La scelta ideale per la tua casa ancora in costruzione
Affidarsi a un personal interior designer per la progettazione degli interni della tua casa ancora in costruzione è la scelta ideale per ottenere uno spazio abitativo del tutto personalizzato e pienamente soddisfacente dal punto di vista estetico e funzionale.
Un personal designer può infatti tradurre le tue preferenze personali e il tuo stile di vita in scelte di design specifiche, strutturate con attenzione sui tuoi desideri. Ciò consente di adeguare i nuovi spazi in funzione delle tue esigenze e dei tuoi gusti, rendendo la casa veramente tua.
I vantaggi
- Ottimizzazione degli spazi
- Coerenza del design e dell'arredamento di tutta la casa
- Colori, materiali e finiture in armonia
- Soluzioni innovative: domotica e illuminazione intelligente
- Decisioni più semplici, con tempo e risorse risparmiati
Cosa sapere se intendi acquistare una casa in costruzione
Valuta l'immobile
Considera posizione, metratura e — dettaglio molto spesso sottovalutato — il capitolato dei lavori: analizzalo con estrema attenzione per capire quali spese sono incluse ed escluse.
Il capitolato dei lavori
Il documento che indica i materiali, le finiture e i dettagli dell'immobile, che saranno poi eseguiti e inclusi nel prezzo finale.
Personalizzazione
Il grande vantaggio di una casa in costruzione: sarai tu a definire la distribuzione degli spazi, le pavimentazioni, i rivestimenti, le porte e tanti altri particolari.
Cosa indica
Numero di prese, attacchi e predisposizioni, tipologia di porte e pavimenti (con prezzi al metro), spese incluse ed escluse: infissi, impianti, caldaie, condizionamento, zanzariere, inferriate, pannelli solari.
Cosa viene consegnato
Di prassi gli immobili sono consegnati completi di rifiniture interne ed esterne, rubinetteria e sanitari, impianto elettrico (esclusi lampadari); non sono inclusi allacciamenti e accatastamenti.
Lavori extra-capitolato
Tutti quelli non indicati nel capitolato: ciascuna variazione comporta un aumento del prezzo dell'immobile, che si aggiunge al costo concordato in fase di trattativa.
Come evitare sorprese nel prezzo del tuo nuovo immobile
- Quantifica e computa ogni extra in fase di progettazione
- Autorizza gli interventi solo dopo aver visionato il preventivo
- A fine lavori il costruttore presenta le spese extra, in base a metrature, prezziari e ore dedicate
- Concorda in anticipo i lavori extra da includere nel prezzo di compravendita
- Tra i più comuni extra: impianto elettrico, condizionamento, domotica, pannelli solari, parquet di pregio, sanitari di design
